中古住宅でも、一定の要件を満たせば、住宅ローン控除※１が受けられます。
※１・・・居住から１０年（消費税１０％１３年）間、毎年、住宅ローン残高の１％が、所得税から控除されます。

詳しくはhttps://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1214.htm


適用される要件は、居住用であること、住宅ローン期間１０年以上、年収が３０００万円以下等ありますが、
中古住宅の要件としては、
◎木造、築２０年以内であること（耐火建築物※２、築２５年以内）
※２・・・建物登記簿に記載の主たる部分が、石造、れんが造、コンクリートブロック造、鉄骨造（軽量鉄骨造は含みません。）、鉄筋コンクリート造又は鉄骨鉄筋コンクリート造
◎耐震基準に適合する建物であること
築２０年以上経っている建物でも、耐震基準に適合すれば、住宅ローン控除が受けられるということです。
耐震基準に適合するとは、具体的にどうすれば良いのでしょうか？
耐震基準適合証明書または、既存住宅かし保証保険の加入です。「木造耐震普及協会」というところが、耐震診断から、証明書発行等、対応してくれます。また、耐震補強工事が必要な場合でも、費用を抑えた工法で、見積りをだしてくれます。
木造耐震普及協会https://www.taishintekigou.com/

住宅ローン控除以外にも、様々なメリットが紹介されていますね。これから、中古住宅購入を。。とお考えの方はもちろん。現在住まわれてる住宅の耐震についても、ご相談されてみてはいかがでしょうか。